外観完成予想CG

外観完成予想CG※1

（仮称）
旧軽井沢PROJECT

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Concept

Reserve & Recharge.

旧軽井沢

わたしに還る、森のヴィラ。

ここは単なる2棟の別荘ヴィラではない。
日々を忙しく駆け抜ける大人が、
本来の「わたし」を取り戻すための場所。
かけがえのない家族や気心の知れた仲間たちと、
お酒を片手に。
緑深い森の息吹に包まれながら、
サウナと外気浴で整う。
旧軽井沢の美しい自然のなかに、
あなただけの安らぐ場所が待っている。
旧軽井沢の森が包む2,300㎡超の敷地に、
約257㎡・3Bedroom
約179㎡・2Bedroom
2棟のプライベートヴィラ、誕生。
Villa Lumière リビング・ダイニング・キッチン＆テラス完成予想CG

Villa Lumière リビング・ダイニング・キッチン＆テラス完成予想CG※1

2026年7月17日（金）〜8月9日（日）
先行個別ご案内会開催
※現在、ご好評につき
多くのお問い合わせをいただいているため、
先行個別ご案内会の期間について当初より1週間延長し、
2026年8月9日(日)まで開催させていただきます。

Living Dining Kitchen & Terrace

森との境界がない、特等席で。

大開口窓の先に広がる、約39帖の広大なテラス。
窓を全開にし、リビングと一体になれば、
約85帖※2を超える開放的な空間が広がる。
出張シェフを招き、大切な人やペットと過ごす、
穏やかなひととき。
ファイヤープレイスでは、揺れる炎を眺めながら、
ワインを片手に語らいの時間を。※3
Villa Lumière リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG

Villa Lumière リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG※1

Architectural / Interior Design

世界を魅了するデザインの旗手、
建築家・山下泰樹によるデザイン。

山下 泰樹
Profile 山下 泰樹 TAIJU YAMASHITA
1981年生まれ、東京都出身。2008年DRAFT設立。山下泰樹建築デザイン研究所 主宰。ミカン下北やOCA TOKYO、Villa ASOなどの話題の場を手がけ、「ICONIC AWARDS Winner」受賞（2025）など世界の舞台でも高く評価される気鋭の建築家・デザイナー。
細部までこだわり抜かれたディテールと時代を先駆ける美学を込めた、旧軽井沢の伝統を鮮やかに更新する独創的なヴィラを手がける。
山下泰樹建築デザイン研究所 / TAIJU YAMASHITA DESIGN and ARCHITECTURE
幸福の谷

幸福の谷

Location

軽井沢の原点、
歴史を継承する「旧軽井沢」。

日本を代表する別荘地・軽井沢の中でも、
財界人や文化人が居を構えてきた
別荘文化の原点とも言える「旧軽井沢」。
一歩道の奥に入ればクラシックな建物や
苔庭の道が広がり、格式のある静寂が漂う。
その歴史、品格は、時代を超えて選ばれ続ける、
軽井沢の中でも一線を画す価値を持つエリアです。

Access

エリア概念図

エリア概念図

新幹線をご利用の場合
JR北陸新幹線「東京」駅より1時間6分（日中平常時／1時間3分）
JR北陸新幹線「軽井沢」駅から車で約7分（約2.4km）
車をご利用の場合
「東京」駅から車で約2時間23分（約174.9km）
旧軽井沢銀座通りまで
徒歩4分（約320m）

※上記所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。 ※2026年6月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。 ※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。 ※掲載の情報は2026年6月時点のもので変更になる場合があります。

Timeshare

誰もが憧れるヴィラ別荘2棟を、
賢く、所有する。
01

1口3,180万円

2棟利用可能

趣の異なる2棟を、滞在スタイルに合わせて利用可能（年間12泊）。Lumièreは8名、Calmeは6名宿泊可。2棟同時利用すれば、14名での滞在も。

※別途、償却保証金がかかります。
※利用方法は利用規約に従います。
外観完成予想CG

外観完成予想CG※1

02

法人の

福利厚生にも対応

法人での取得であれば、福利厚生施設としての活用や減価償却による財務上のメリットも期待できる。

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03

煩わしい管理は

プロにお任せ

維持管理は、軽井沢を熟知した管理会社にお任せ。別荘に踏み入れた瞬間から、快適な空間を。

Villa Lumière リビング・ダイニング・キッチン＆テラスCG

Villa Lumière リビング・ダイニング・
キッチン＆テラスCG※1

04

ペットご同伴で

宿泊可能

大切な家族の一員であるペットともご宿泊可能。愛犬とともに心置きなく時間を過ごせる。

※利用規約による制限があります。
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Outline

＜全体概要＞

所在地（地番）
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字西高瀬107番1、107番5
交通
JR北陸新幹線「軽井沢」駅から約2.4km
敷地面積
Lumière 1,380.54㎡（道路後退部分18.96㎡含む）
Calme 1,005.07㎡（道路後退部分2.86㎡含む）
専有面積
Lumière 257.98㎡
Calme 179.46㎡
構造
木造平屋建（一部鉄骨造）
建築確認番号
Lumière 第26NJU-10-00121号
Calme 第26NJU-10-00118号
分譲後の権利形態
所有権（共有持分）
年間利用可能日数
12泊（1口あたり）
建築年月
2027年9月（予定）
利用開始時期
2027年11月（予定）
総口数
60口
総戸数
2戸
運営管理委託費
月額44,000円（1口あたり）
修繕積立金
月額6,000円（1口あたり）
売主
株式会社アーバネットコーポレーション
東京都千代田区霞が関三丁目2番5号　霞が関ビルディング35階
03-6550-9160
東京都知事(6)第75706号、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）全国住宅産業協会、（一社）日本建築学会、（一社）東京建築士会、（一社）第二種金融商品取引業協会
媒介
グローブス株式会社
広島県尾道市浦崎町1364番地6
0120-977-128
国土交通大臣（1）第10884号、（公社）全日本不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

＜第一期先行募集＞

募集口数
20口
販売価格
1口3,180万円(消費税込)〈全60口・共有持分（所有権）〉。別途、償却保証金200万円が必要となります。
※売主所定の購入資格審査がございます。
広告有効期限／2026年8月9日
情報公開日／2026年7月17日
次回更新予定日／2026年7月末日

Information

7月17日（金） ～ 8月9日（日）
先行個別ご案内会（完全予約制）
※現在、ご好評につき多くのお問い合わせをいただいているため、
先行個別ご案内会の期間について当初より1週間延長し、
2026年8月9日(日)まで開催させていただきます。
【第1期先行募集価格】
2棟利用可能　1口3,180万円（20口）※4