KASARA NISEKO VILLAGE

SKI-IN, SKI-OUT可能立地

ヴィラ型ブランデッドホテルレジデンス
先行販売開始

SKI-IN, SKI-OUT
Inspired living awaits you at Niseko Village

羊蹄山を望むパウダーの聖地「ニセコビレッジスキーリゾート」。
原生林を縫って滑る林間コースはリゾートそのもの。
国内屈指の⾧いパウダークルージングを存分に満喫できるコース。
スノースクールやアクティビティも充実しています。
アフタースキーはリゾート内の商業施設や
5つのホテルの多彩なレストランをお楽しみください。



NISEKO VILLAGE
5つのホテル

ニセコビレッジの中心に存する
エリア唯一のヴィラ型ホテルレジデンス

MAP MAP

RENTAL PLAN

ヴィラ型ホテルレジデンスを
別荘として愉しみ、
資産としても活用する、
これからの新しいリゾートスタイル。

ヴィラ型ホテルレジデンスのオーナーとなり、別荘として休暇を満喫しながら、利用しない時にはホテル客室として貸し出し、資産として活用するという「ホテルコンドミニアム」スキーム。個人のお客様の別荘として、法人の福利厚生として、幅広くご利用いただいております。

オーナーズメリット

繁忙期も確実なご利用
繁忙期も確実なご利用

繁忙期でも確実にご利用いただけます。
※事前予約等の一定の条件があります。

賃料収入
賃料収入

ホテル客室として貸し出し、賃料収入を得られます。
維持費の負担軽減も可能です。
※賃料収入額はホテルの稼働状況により変動します。

メンテナンス不要
メンテナンス不要

ご自身での修繕、都度の清掃も不要。
お部屋はいつでも快適です。

減価償却
減価償却

自己利用しない日はホテル客室として
貸し出すことで減価償却が可能です。
※詳細については顧問税士にご相談ください。
※一定の条件があります。

オーナーズベネフィット

周辺施設利用

■ スキーリフト券プレゼント (期間制限有り)
■ 温泉利用料無償 (ヒルトン、グリーンリーフ)
■ プール利用料無償 (グリーンリーフ)
■ 駐車場利用料無償
■ スパ利用料割引 (ヒルトン、グリーンリーフ)
■ 各種アクティビティ利用料割引
■ スキーレンタル料割引

送迎

■ 新千歳空港往復無料送迎 (期間、回数制限有り)
■ ニセコビレッジエリア内施設間無料送迎 ※上記オーナーズベネフィットの内容・適用条件・提供期間等は、現時点の予定です。
運営方針の変更等により予告なく変更・終了となる場合があります。

サービス

■ グラスシャンパンプレゼント(要事前予約)
■ コンシェルジュサービス
■ マジックカーペットへのアクセス料無償
■ プライベートシェフ派遣サービス(有償)
■ フードデリバリーサービス(有償)

ABOUT THE DEVELOPER

東京証券取引所へ上場した初のアジア企業

1955年の創業以来、YTLコーポレーションは公益事業、建設、セメント、通信・交通インフラ、不動産、そして世界的な高級ホスピタリティまで、幅広い分野で事業を展開するアジア屈指のコングロマリットへと成長してきました。現在ではアジア、オーストラリア、ヨーロッパで1,200万人以上の顧客にサービスを提供し、1985年からマレーシア証券取引所に上場する国際的企業として確固たる地位を築いています。YTLは2010年、ニセコビレッジエリアを一体的に取得し、ゲレンデを含む約460ヘクタールもの優良土地と多彩な施設を保有。長年にわたり培った高級リゾート開発の実績と運営力を生かし、ザ・リッツ・カールトン、JWマリオットなど世界8か国、23軒のラグジュアリーホテル&リゾートを手掛けるホスピタリティグループとしても高く評価されています。現在、YTLはニセコビレッジのポテンシャルを最大限に引き出し、「世界最高峰のマウンテンリゾート」へと昇華させる長期開発ビジョンを推進中です。その確かな実績と国際的ネットワークが、未来のニセコエリア価値を一層高める原動力となっています。

タンジョン・ジャラ・リゾート
ザ・リッツ・カールトン、JWマリオット
ホテル・ストライプス・クアラルンプール
JWマリオット・ホテル・クアラルンプール

先行個別説明会にて、
本物件の詳細をご案内いたします。
【完全事前予約制】

先行個別説明会開催日程
2026年1月23日(金)~2月8日(日)

ご予約はこちら

全体概要

物件名 KASARA
所在地 北海道虻田郡ニセコ町字東山5番2(BLOCK1)、5番3(BLOCK2)
交通 JR北海道函館本線「ニセコ駅」より約5.0km(車で約9分)
用途地域 準都市計画区域
法定建ぺい率 50%
法定容積率 200%
敷地面積 1,230.24㎡(BLOCK1)、1,237.15㎡(BLOCK2)
建築面積 605.62㎡(BLOCK1)、605.62㎡(BLOCK2)
延床面積 999.43㎡(BLOCK1)、999.43㎡(BLOCK2)
構造・規模 鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき2階建
総戸数 8戸(4戸(BLOCK1)、4戸(BLOCK2))
建築年月 2014年11月(BLOCK1)、2014年12月(BLOCK2)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
引渡時期 相談
施工 阿部建設株式会社
売主 ニセコビレッジ株式会社
北海道知事後志(3)第366号
北海道虻田郡ニセコ町字東山1番地
媒介 グローブス株式会社
国土交通大臣(1)第10884号、(公社)不動産保証協会
広島県尾道市浦崎町1364番地6

販売概要

受付方法 先着申込順
販売価格 418,000,000円(1戸)~548,000,000円(1戸)
最多価格帯 500,000,000円台(2戸) ※1,000万円単位
販売戸数 4戸
間取り 3bedroom
専有面積 246.53㎡ ~ 253.20㎡
管理費 月額474,580円~487,480円
修繕積立金 月額71,190円~73,120円
インフラ施設使用料 月額198,000円
リゾート管理費(基本管理費) 月額52,204円~53,623円
リゾート管理費(ブランド管理費) 年額155,763円~159,997円
修繕積立基金(引渡時一括払) 3,559,500円~3,656,000円
備考 ※購入後、ホテルとして貸し出す場合は別途運営費用が発生します。
情報更新日 2026年2月3日
次回更新予定日 2026年2月17日
広告有効期限 2026年2月22日